抵押房产为什么要公证（房产抵押贷款为什么要公证）
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公证抵押房产具有法律作用吗
1、法律主观：抵押房产能公证。工作人员通过对房产抵押内容进行审查，确定该行为确系本人真实的意思表示以确保房产抵押的真实性，排除不合法的行为以确保公证内容及抵押的合法性。
2、法律分析：房产抵押公证就是将自己的房屋房产抵押给他人，用于作为偿还自己某债务的担保，在自己的债务无法清偿时，法院将该抵押的房产拍卖的价款优先受偿。
3、公证只是对协议书的签名属实予以公证，没有实际作用。
4、所以房屋抵押登记后，即使不申请公证也具有法律效力，但如果未登记申请公证的，抵押权未设立，并且公证机构可能不出具公证书。
房产抵押需要公证些什么手续
抵押公证双方当事人需要准备好本人身份证、户口簿等身份证明材料，还要准备房屋产权证、购房合同首付款支付发票等等与房产抵押内容相关的财产所有权证明，最后就是双方草拟好的房产抵押协议书。
公证抵押房产需要什么材料：抵押人的身份证明，例如身份证、户口等等。房屋的所有权证明，如房产证、如果没有产权证则可以拿购房合同等等。由双方共同约定的抵押协议。
法律主观：抵押公证流程： （一）、当事人准备材料： 个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 双方已经草拟好的协议书。
房产抵押贷款需要公证吗
1、法律分析：房产抵押贷款不需要公证，但需要登记。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
2、应该是借款合同公证。公证后如一方违约，另一方（通常是债权人）可不通过诉讼直接向申请强制执行，因此对债权人有利。不过公证要借贷双方自愿。
3、房产抵押贷款需要公证吗 房产抵押贷款不需要公证，但需要登记。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
4、房子抵押给个人需要公证。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向当地的公证机构提出。法律分析根据相关法律规定，房产抵押担保需要借款人提交下列材料：借款人的身份证、户口，购买住房的合同意向书或其他证明文件。
5、法律分析：房屋抵押借款合同需要登记，但是不需要公证。到公证处做房屋抵押协议、借款协议、委托卖房协议公证，然后双方到房屋交易大厅办理房产抵押登记。拿着借款协议、卖房委托书、房产证就基本没问题了。
房产抵押为什么要公证
1、应该是借款合同公证。公证后如一方违约，另一方（通常是债权人）可不通过诉讼直接向申请强制执行，因此对债权人有利。不过公证要借贷双方自愿。
2、登记行政机关会将刚盖上房地产业抵押公章的房产支配权资格证书在规定的时间内退还给抵押被告方，由抵押被告方凭回执表、身份证件及缴费凭据领到。抵押登记必须收取一定的花费，扣除规范按国家或地区的有关规定执行。立卷归档。
3、法律主观：房产抵押能公证。工作人员通过对房产抵押内容进行审查、排除不合法的行为，确保房产抵押的合法性，同时确定该抵押行为确系本人真实的意思表示，确保房产抵押的真实性。
4、房产抵押公证就是将自己的房屋房产抵押给他人，用于作为偿还自己某债务的担保，在自己的债务无法清偿时，法院将该抵押的房产拍卖的价款优先受偿。
5、个人房屋抵押合同公证是指公证机构依据当事人的公证申请依法证明房屋抵押合同的真实性和合法性的非讼行为。房屋抵押权的成立须经登记。
6、不一定需要公证，房屋抵押是一项民事行为，当事人有相应的行为能力，房屋抵押是出于真实的意思表示，抵押合同不违反法律或社会公共利益，那么不管公不公证，房屋抵押都是有效的。
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